Belehrung Widerrufsrecht:

Am 13.07.2014 wurde ein neues Gesetz verabschiedet betr. Widerrufsrecht !

Sehr geehrter Kunden,

wir möchten darauf hinweisen, dass durch unsere Beauftragung ein Maklervertrag zustande kommt.

Kommt es durch unsere Leistung zu dem Abschluss eines Kaufvertrages über eine nachgewiesene Immobilie, wird eine Maklercourtage in Höhe von zurzeit 7,14 (6 zzgl. Umsatzsteuer [zurzeit 19 %]) fällig. Die Maklerprovision jeweils zur Hälfte vom Käufer/in und Verkäufer/in zu tragen und fällig nach Kaufvertragsabschluss. 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dem nachgefragten Objekt zukommen. Nach 312b BGB sind jedoch für uns bei Geschäften mit Verbrauchern, welche außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossene Verträge betreffen, seit dem13.06.2014 besondere Vorschriften zu beachten. Zunächst einmal haben wir Sie über ein Ihnen als Verbraucher zustehendes Widerrufsrecht zu informieren. Insofern beachten Sie bitte die beigefügte Widerrufsbelehrung sowie das Muster-Widerrufsschreiben.

Weiter können wir grundsätzlich mit unserer Maklerleistung erst nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist beginnen.

Etwas anderes würde nur gelten, wenn Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist von uns verlangen, dass wir mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist beginnen sollen. Sollten wir unsere Leistung bereits vor Ablauf der Widerrufsfrist vollständig erbracht haben, verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht nur, wenn Sie uns bestätigt haben, dass Sie von diesm Umstand und dessen Voraussetzungen Kenntnis haben.

Um Missverständnissen vorzubeugen, ist darauf hinzuweisen, dass in keinem Falle ein Anspruch auf eine Maklercourtage zu unseren Gunsten anfällt, wenn nicht der nachgewiesene Kaufvertrag zustande kommt. Das gilt selbst dann, wenn und soweit Sie uns aufgefordert haben, mit unserer Leistung schon während des Laufs der Widerrufsfrist zu beginnen.

Bitte bestätigen Sie uns daher, dass Sie die Hinweise dieses Schreibens zur Kenntnis genommen haben und weisen Sie uns an, wann bzw. unter welchen Voraussetzungen wir für Sie tätig werden sollen. Hierfür können Sie das beigefügte Muster-Anweisungsschreiben verwenden. (Entwurf Anweisungsformular)

Liegt Ihre Bestätigung vor, lassen wir Ihnen gerne detaillierte Informationen zum Objekt zukommen - im Falle der Aufforderung zur Leistung während des Laufs der Widerrufsfrist nebst Bestätigung über die Kenntnis des Verlusts des Widerrufsrechts bei vollständiger Leistungserbringung unmittelbar, ansonsten erst zu gegebener Zeit nach Zugang Ihrer Vertragsbestätigung.

Wir weisen Sie nochmals auf die Belehrung in unserem beigefügten Anschreiben hin und bitten Sie selbige Belehrung zu lesen.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Assmann Architektur & Immobilienservice,

Schulstr.2 , 27412 Tarmstedt Tel: 04283-980453 Fax: 04283- 980454,

Email: info@assmannimmo.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Damit wir als Dienstleister sofort mit der gewünschten Arbeit lt. Gesetz beginnen dürfen (Versendung von Unterlagen und Besichtigungen ) soll laut. Gesetz eine Bestätigung bei uns vorliegen

Muster nachfolgend :

Hiermit bestätigen ich/ wir

_________________________________

davon Kenntnis genommen zu haben, dass mein/unser Widerrufsrecht für den mit der Firma Assmann Architektur & Immobilienservice abgeschlossene Maklervertrag erlischt:

• wenn die Firma Assmann Architektur & Immobilienservice mir die vollständigen Unterlagen für das angefragte Objekt übergeben/gesendet hat,
• eine Besichtigung gewünscht wird und stattfindet / stattgefunden hat,
• und ich/wir nur noch zu entscheiden habe/haben, ob ich/wir das vermakelte Objekt durch den notariellen Kaufvertrag erwerben will/wollen, ohne das es weiterer Nachweis-oder Vermittlungstätigkeiten durch uns , der Firma Assmann Architektur & Immobilienservice bedarf.

___________________________________

Datum und Unterschrift der Kunden