Meine Täigkeit für den Verkäufer

1. Schritt (unverbindlich):

• Kontaktaufnahme meist durch den Immobilienverkäufer und anschließendes gemeinsames Treffen im Verkaufsobjekt.
• Ermittlung/Einschätzung des aktuellen Marktwertes der Immobilie: 'Welcher Preis ist zu erzielen?'
• Umfassende Analyse des Objekts im Hinblick auf dessen spezielle Qualitäten: 'Welche besonderen Eigenschaften sind vorhanden?'
• Prüfung der Verwertungsmöglichkeiten:'Welche Zielgruppe muss besonders angesprochen werden?'

2. Schritt

• Wird man sich einig, beginnt jetzt ein verbindlicher Verkaufsauftrag
• Erstellung eines ansprechenden Exposés mit allen wichtigen Informationen und Planunterlagen: 'Wie stelle ich die vorhandenen Qualitäten am besten dar?'
• Anzeigenschaltung auf allen sinnvollen Werbeplattformen:
• 'Wo erreiche ich die potenziellen Käufer?'
• Bearbeitung von Anfragen, Versenden von Exposé und Planunterlagen und Beratung der Interessenten von Anfang an
• Organisation und Durchführung von ausführlichen Besichtigungen
• Preisverhandlung mit ernsthaften Kaufinteressenten inkl. Bonitätsprüfung

3. Schnitt

• Gemeinsame Ausarbeitung des Kaufvertrages zusammen mit Verkäufer, Käufer und Notar und Organisation des Notartermins
• Überprüfung der Zahlungs- und Übergabevoraussetzungen
• Berechnung der meist anfallenden Ausgleichszahlungen 'Käufer an Verkäufer'
• Organisation und Durchführung der Objektübergabe, Erstellen eines Übergabeprotokolls und unbefristete Nachbetreuung aller Vertragsparteien

Wichtig: Kosten für all die genannten Tätigkeiten entstehen für Verkäufer nur im Falle eines erfolgreichen Notartermins je nach abgeschlossenem Maklervertrag.

(siehe Allegemeine Geschäftsbedingungen)