Architektur & Immobilienservice
Tel.: 04283 98 04 53
Mobil: 0174 40 62 102
27412 Tarmstedt, Schulstr.2
info@assmannimmo.de

Dipl.-Ing. Irma Aßmann
Architektin & Immobilienmaklerin

Meine Täigkeit für den Verkäufer

1. Schritt (unverbindlich):

  • Kontaktaufnahme meist durch den Immobilienverkäufer und anschließendes gemeinsames Treffen im Verkaufsobjekt.
  • Ermittlung/Einschätzung des aktuellen Marktwertes der Immobilie: 'Welcher Preis ist zu erzielen?'
  • Umfassende Analyse des Objekts im Hinblick auf dessen spezielle Qualitäten: 'Welche besonderen Eigenschaften sind vorhanden?'
  • Prüfung der Verwertungsmöglichkeiten:'Welche Zielgruppe muss besonders angesprochen werden?'

2. Schritt

  • Wird man sich einig, beginnt jetzt ein verbindlicher Verkaufsauftrag
  • Erstellung eines ansprechenden Exposés mit allen wichtigen Informationen und Planunterlagen: 'Wie stelle ich die vorhandenen Qualitäten am besten dar?'
  • Anzeigenschaltung auf allen sinnvollen Werbeplattformen:
  • 'Wo erreiche ich die potenziellen Käufer?'
  • Bearbeitung von Anfragen, Versenden von Exposé und Planunterlagen und Beratung der Interessenten von Anfang an
  • Organisation und Durchführung von ausführlichen Besichtigungen
  • Preisverhandlung mit ernsthaften Kaufinteressenten inkl. Bonitätsprüfung

3. Schnitt

  • Gemeinsame Ausarbeitung des Kaufvertrages zusammen mit Verkäufer, Käufer und Notar und Organisation des Notartermins
  • Überprüfung der Zahlungs- und Übergabevoraussetzungen
  • Berechnung der meist anfallenden Ausgleichszahlungen 'Käufer an Verkäufer'
  • Organisation und Durchführung der Objektübergabe, Erstellen eines Übergabeprotokolls und unbefristete Nachbetreuung aller Vertragsparteien

Wichtig: Kosten für all die genannten Tätigkeiten entstehen für Verkäufer nur im Falle eines erfolgreichen Notartermins je nach abgeschlossenem Maklervertrag.

(siehe Allegemeine Geschäftsbedingungen)

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